住宿条款
本条款适用于由Setouchi Stay运营的「UJINA Pocket House」(经营者:tomi企画株式会社)(以下称“本设施”)与住宿者之间订立的住宿合同及与之相关的合同。
本中文文本为方便阅读而提供的参考译文。译文与日文原文如有出入,以日文版为准。
通过Airbnb、Booking.com等预订平台进行的预订,其取消或变更须遵循该预订适用的条件及平台规定的流程,不会改为适用本页面面向直接预订的取消条件。收到通用住宿指南或入住前说明,并不改变预订时达成一致的条件或平台规则。
第1条(适用范围)
本设施与住宿者之间订立的住宿合同及与之相关的合同,依本条款的规定办理。本条款未规定的事项,依法律法规或普遍确立的惯例办理。
第2条(住宿合同的申请与成立)
本设施的住宿申请通过提交预订表单进行。提交后将立即进入支付页面。
支付完成后预订即刻确认,无需等待回复。付款完成的时点即为预订(合同)成立。
本设施确认信用卡支付(Stripe)完成之时,住宿合同即告成立。支付前撤回申请(取消)不收取任何费用。若在支付期限前未完成支付,申请将自动取消。
第3条(住宿费与支付)
住宿费以各住宿设施预订页面所显示的价格(含消费税)为准,并适用所选套餐对应的折扣。
显示价格已包含住宿税,不另行收取。
住宿费用应通过提交预订表单后显示的信用卡支付(Stripe),在所示期限前预先支付。视支付方式的准备情况等,我们可能会另行个别告知其他支付方式。
第4条(取消费)
住宿合同成立后,因住宿者自身原因取消时,将按预订时所选套餐收取以下取消费。
标准套餐
- 入住前14天以前:可免费取消
- 入住前13天至7天:将收取住宿费50%作为取消费
- 入住前6天至当天,以及未告知未入住:将收取住宿费100%作为取消费
不可退款套餐
- 较基准房价减免10%
- 预订确定(付款完成)后取消预订,除不可抗力情形(依据住宿条款第5条)外,将收取住宿费100%作为取消费。
- 付款前取消,两种方案均免费(合同于付款完成时成立)。若在付款期限前未能确认付款,预订将自动取消。
- 取消费以适用折扣、优惠券后的住宿费为基准计算。付费停车场费用及其他附加服务费用同样适用与住宿费相同的取消费率。
- 若因天灾、交通中断等不可抗力原因无法入住,请与我们个别协商。
取消费将从已支付的住宿费中抵扣,或另行请款(尚未付款的亦将请款)。
第5条(不可抗力)
因天灾、恶劣天气、交通中断及其他不可归责于双方当事人的事由(不可抗力)导致无法住宿时,本设施与住宿者应诚信协商,决定变更住宿日期或解除合同。
因不可抗力解除合同时,本设施可不收取前条的取消费(个别协商决定)。
第6条(遵守限住人数)
本设施的限住人数为8名。不得以超过限住人数的人数住宿,不得以超过预订人数的人数住宿,亦不得让未登记于住宿者名簿的人员住宿。如需变更人数,请事先联系我们(经本设施同意的人数变更不构成对本条的违反)。
儿童费用如下:未满2岁的婴幼儿及2~6岁儿童免费。7~12岁儿童在住宿人数超过基本人数(1晚房费所含人数)时,每人每晚收取成人1人份(1晚基本房费除以基本人数所得金额)的半价。基本人数按成人、7~12岁、2~6岁的顺序计入。13岁及以上按成人收费。
未经许可超过限住人数或预订人数,或发现未登记于名簿的人员住宿时,本设施可解除住宿合同并要求退房。在此情况下,已收取的住宿费不予退还。
此外,对超过限住人数或预订人数的人员以及未登记于名簿的人员,每人每晚收取10,000日元的附加费用。不住宿的人员进入或使用本设施时,亦按每人每日10,000日元收取。
第7条(入住・退房)
入住时间为16:00以后,退房时间为10:00之前。如需变更时间,请事先与我们商议。
第8条(禁止事项・对邻里的顾及)
住宿者在使用本设施时不得有下列行为。如有违反,将收取下列所定费用,本设施并可解除住宿合同并要求退房。
- 在用地范围内吸烟(包括电子烟。各住宿设施的入住须知中允许吸烟的室外场所除外)。在建筑物内吸烟时,将收取特别清洁费20,000日元
- 扰乱邻里安宁的噪音,以及在本设施入住须知规定的安静时段内大声喧哗、在室外交谈。如接到邻居或警方的投诉,无论时段均须立即退房,且住宿费不予退还。此外,邻居报案时收取50,000日元,警察出动时收取100,000日元
- 携带或带入宠物。如有违反,将收取特殊清洁所需费用的实际金额
- 以给邻里造成困扰的派对・活动为目的的使用
- 在指定场所以外使用明火
- 违反法律法规或公序良俗的行为
- 其他违反本设施所定入住须知(刊载于住宿设施页面)的行为
第9条(拒绝住宿・解除合同)
在下列情况下,本设施可拒绝住宿或解除住宿合同。
- 申请内容有虚假时
- 被认为有可能对其他住宿者或邻近居民造成严重困扰时
- 有可能发生违反法律法规或公序良俗的行为时
- 符合有关传染病的法律法规的规定时
- 因天灾、设施故障及其他不得已的事由而无法提供住宿时
第10条(损害赔偿)
因住宿者的故意或过失致使本设施的建筑物、设备、物品等受到损害时,住宿者须赔偿该损害。赔偿金额以修理或更换所需费用的实际金额为准。遗失钥匙时,将收取更换锁具费用30,000日元。
第11条(免责)
对于因不可归责于本设施的事由而给住宿者造成的损害,本设施不承担责任。但本设施有故意或重大过失的情况不在此限。
第12条(条款的变更・准据法・管辖)
本条款可根据需要予以变更。变更后的条款自刊载于本页面之时起生效。
本条款以日本法为准据法。因本条款产生的争议,以广岛地方裁判所或广岛简易裁判所为第一审的专属合意管辖法院。
第13条(退房后的处理)
- 超过退房时刻时,每15分钟每人收取2,000日元。
- 将行李箱及其他大型垃圾遗留在设施内时,每件收取处理费10,000日元。
- 对于遗留物品,本设施不会主动联系。自退房日起保管15天,在此期间联系我们的,将以到付方式并加收2,500日元的寄送手续费寄回。超过15天的物品将予以处理。
制定日期:2026年7月4日(第1版)
修订日期:2026年9月27日(第4版)。第4版适用于修订日及之后提交的直接预订新申请(与第3版的区别在于第6条新增儿童费用,取消条件与第3版相同)。对于已提交的申请或已成立的预订,继续适用申请时已告知并达成一致的条款版本(第1版、第2版、第3版或第4版)及取消条件,不会因本页面更新而更换版本。但对于直接预订,包括适用旧版条款的预订,退款时均不再扣除相当于3.6%的支付手续费。